Devlet Destekli Konut Hesabı Nedir ve Nasıl Açılır ?
İlk Kez Konut Alana %20 Devlet Desteği Nedir ?
Daha önceden konut sahibi olmayanlar veya ilk kez konut satın alacaklar, bankalardan konut hesabı açtırabilecek. Bu bireyler 3 yıl sistemde kalmaları şartıyla 15.000 TL ile sınırlı olmak üzere devlet katkısı alacaklar. Devlet katkısının ödemesi, hesapta biriktirilmiş olan toplam tutarın yüzde 20’sini ve en yüksek olarak 15.000 TL’yi geçmesi mümkün olmayacak. Daha açık bir dille anlatırsak aylık 1000 TL tutarında 3 yıl para biriktirebileceğiniz bir hesap açmanız sonucunda, 3 yıl sonunda 36.000 TL bir birikiminiz olacaktır. Burada dikkat edilmesi gereken açılan hesabın bankalar tarafından değişken getirisi de olabilir fakat mutlaka ev için birikim hesabı olarak açılmış olması gerekiyor, parayı kullanmanız gereken zamanından daha önce çekerseniz de hesaplama değişiklik gösteriyor. Ev satın almaya karar verdiğiniz de bu biriminizi, 7.200 TL’lik devlet katkısını da eklemesini yaparak 43.200 TL olarak alabilmeniz mümkün oluyor. 40 bin veya 50 bin TL’lik bir peşinat sayesinde oldukça rahat 150.000 TL’lik bir ev satın alabilme imkanına sahip olabilirsiniz.. Örnek olarak ayda 1.359 TL taksit ödeyerek de 120 ay vadeli olan 100.000 TL tutarında konut kredisi kullanabilme imkanına sahip olursunuz.
Devlet Katkılı Konut Hesabı’ndan Kimler Yararlanabilir ?
-07.04.2015 itibariyle tamamı kendi adına kayıtlı olan bir konut sahibi olmayan Türkiye Cumhuriyeti vatandaşlarının tamamı
-Konut satın almadan öncesinde en az 36 ay boyunca düzenli olarak birikim yapmış olanlar
-Konut satın alınmasından sonra en geç 6 (altı) ay içerisinde gerekli olan belgelerle hesabı bulunan banka şubesine başvuranlar Devlet Katkılı Konut Hesabı’ndan yararlanabilme imkanına sahip olacaklar.
-Düzensiz yapılan ödeme durumunda devlet katkısı kazanma hakkı doğrudan iptal olacaktır.
-Devlet katkısının alınması için başvurulan konut dışında, 07.04.2015 tarihinden sonra Devlet katkısına konu olabilecek nitelikleri taşıyan başka bir konut edinilmemiş olunması şartı aranmaktadır.
Devlet Katkılı Konut Hesabının Özellikleri Nelerdir ?
-Açılacak olan Konut Hesabı, Türk Lirası cinsinden vadeli mevduat olarak faizli veya faizsiz olarak açılabilir.
-Hesabın açılış sırasında sadece bir defaya mahsus olmak üzere, üst sınırı aşan tutar yatırılabilir.
-Aylık veya üç ayda bir düzenli olarak ödeme imkânlarından biri seçilebilir.
-Düzenli ödemelere ilişkin olan alt sınır yada üst sınır içinde kalmak şartıyla farklı tutarlar hesaba yatırılabilir.
-Devlet katkısı azami tutarı ve düzenli ödemelerdeki alt ve üst sınırlar her yıl yeniden değerlemeye alınarak oranı kadar artırım sağlanacaktır.
-Devlet katkısı, doğrudan birikim yapılan ödemeye göre değişiklik gösterir, fakat konut edinim tarihi itibariyle ilgili hesapta bulunan birikimin %20 oranını geçemeyecektir.
-Birden daha fazla konut hesabı açılması mümkün değildir.
-Konut Hesabı ortak hesap olarak açılması mümkün değildir.
-12 aylık olan dönem içerisinde konut hesabından en fazla iki defa para çekim hakkı verilir.
-Minimum 3 yıl olan ödemelere her 12 aylık dönem içerisinde 3 defa ödeme aksatıldığında Devlet katkısı iptal olur.
YORUM GÖNDER